Διαδικασία αποκατάστασης μούχλας: Βήματα και ακολουθία;

Η εμπειρία στην κατασκευή, τη συντήρηση και τις επισκευές κατοικιών δεν έχει διευκολύνει τη διαπραγμάτευση της διαδικασίας αποκατάστασης μούχλας. Μου θυμίζει πόσο δύσκολες είναι οι επισκευές σπιτιού για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού. Τώρα βρίσκομαι στην ίδια θέση, πρέπει να μάθω για τη διαδικασία αποκατάστασης της μούχλας, συμπεριλαμβανομένου του ποιος κάνει τι και με ποια σειρά.

Ίσως το να γνωρίζω περισσότερα από τον μέσο ιδιοκτήτη σπιτιού έχει προσθέσει στην πρόκληση μου. Το να ζεις σε μια νέα τοποθεσία, ήταν δύσκολο βρίσκοντας ανθρώπους που γνωρίζουν πραγματικά την επιχείρησή τους και έχουν την αυτοπεποίθηση να σας εξηγήσουν πράγματα. Μερικοί εργολάβοι απλώς προσπαθούν να σας τρομάξουν, πραγματικά. Άλλοι έχουν καλό επίπεδο πωλήσεων, αλλά δεν μπορούν να εμβαθύνουν και να εξηγήσουν πώς ή γιατί γίνονται τα πράγματα με συγκεκριμένο τρόπο.

Όλοι με τους οποίους έχω μιλήσει έχουν προτείνει μια διαφορετική προσέγγιση για την αφαίρεση της μούχλας από το σπίτι μου. Δεν είναι περίεργο που είμαι μπερδεμένος!

• Ενας εταιρεία αποκατάστασης μούχλας είπαν αυτοί θα μπορούσε να παρέχει μόνο μια εκτίμηση για τις περιοχές με ορατή μούχλα (όπως φαίνεται παραπάνω). Εξήγησαν ότι θα χρειάζονταν το μυστηριώδες «πρωτόκολλο» από μια εταιρεία δοκιμών καλουπιών προτού μπορέσουν να δώσουν λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο χειρισμού προσωπικής περιουσίας, όπως έπιπλα.
• Αλλο εταιρεία αποκατάστασης μούχλας φαινόταν να συμφωνώ με τις ανησυχίες μου, συμπεριλαμβανομένων των κοιλοτήτων των τοίχων κατά τη δοκιμή του εσωτερικού αέρα για μούχλα. Μαζί καταλήξαμε σε μια διαδικασία δύο βημάτων:
  • Αφαιρέστε τη σανίδα και κάντε δοκιμαστικές τομές σε κάθε τοίχο πριν από τη δοκιμή καλουπιού. Αλλά λίγες μέρες αργότερα, είπαν ότι η δουλειά ήταν πολύ μικρή και η τιμή πολύ υψηλή, γι‘ αυτό συνέστησαν να βρεθεί κάποιος άλλος.
  • Συμφώνησαν να δώσουν μια εκτίμηση σε αφαιρέστε 2 πόδια γυψοσανίδας σε όλο το σπίτι, η τυπική προσέγγιση για γυψοσανίδες που έχουν βραχεί. Δυστυχώς έχει περάσει μια εβδομάδα και… καμία εκτίμηση!
• ΕΝΑ εταιρεία δοκιμών καλουπιών Η επιβεβαιωμένη δοκιμή των κοιλοτήτων του τοίχου είναι σημαντική. Εξήγησαν ότι υπάρχουν διαφορετικοί τρόποι δοκιμής για μούχλα μέσα στις κοιλότητες του τοίχου, συμπεριλαμβανομένης της θερμικής απεικόνισης που μπορεί να δει μέσα από το γυψοσανίδα.

Διαδικασία αποκατάστασης καλουπιών #1 – Δοκιμή καλουπιών

Η ομάδα μετριασμού του νερού άργησε να στεγνώσει το σπίτι, οπότε ο μεγαλύτερος φόβος μου ήταν η μούχλα μέσα στις κοιλότητες του τοίχου. Γνωρίζοντας ότι αυτό ήταν μια πιθανότητα, δεν είχε νόημα να κάνουμε τη δοκιμή καλουπιού με όλα τα τοιχώματα κουμπωμένα.

Ενώ μιλούσα με αυτές τις διάφορες εταιρείες, άρχισα να αφαιρώ μόνος μου τη σανίδα βάσης (διαβάστε: Αντικατάσταση βάσης μετά από πλημμύρα) και κάνοντας δοκιμαστικές περικοπές όπως η παραπάνω. Η πρόκληση δεν είναι να αφαιρέσετε αυτά τα υλικά, αλλά να συνδυάσετε ξανά τα πράγματα όταν τελειώσετε.

Διαδικασία αποκατάστασης μούχλας #2 – Αφαιρέστε τη μούχλα

Μόλις τα αποτελέσματα των δοκιμών επιβεβαιώσουν την παρουσία μούχλας σε ανθυγιεινές ποσότητες (κόκκινοι αριθμοί παραπάνω), ήρθε η ώρα να ξεκινήσετε την αποκατάσταση της μούχλας. Εδώ είναι δύσκολο γιατί πρέπει να διαχωρίσετε αντικείμενα που μπορούν να καθαριστούν και να επαναχρησιμοποιηθούν από αυτά που πρέπει να απορριφθούν.

Διαδικασία αποκατάστασης μούχλας #3 – Καθαρισμός, καθαρισμός και καθαρισμός

Χωρίς να γνωρίζω από πρώτο χέρι ακόμη, θα αναβάλλω τις λεπτομέρειες μέχρι να ολοκληρωθεί η εργασία στο σπίτι μου. Προς το παρόν μπορώ να σας πω ότι καθαρισμός σημαίνει να σκουπίζετε τα πάντα, από την οροφή μέχρι το πάτωμα, όλες τις μη πορώδεις επιφάνειες και πολλά άλλα.

Εάν είστε αποφασισμένοι να κάνετε DIY αυτό το έργο, η καλύτερη τεκμηρίωση που έχω βρει είναι η αναφορά της Νέας Υόρκης, Κατευθυντήριες γραμμές
για την Εκτίμηση και την Αποκατάσταση Μυκήτων σε Εσωτερικά Περιβάλλοντα. Παρουσιάζουν λεπτομερώς (εκπαίδευση, μέθοδοι καθαρισμού και δείκτες διασφάλισης ποιότητας), τα βήματα της διαδικασίας αποκατάστασης μούχλας για:

• Μικρές, απομονωμένες περιοχές μικρότερες από 10 τετραγωνικά πόδια, όπως πλακάκια οροφής ή μικρές επιφάνειες σε τοίχο.
• Περιοχές μεσαίου μεγέθους που είναι απομονωμένες, μεταξύ 10 και 100 τετραγωνικών ποδιών.

Για μεγάλες επιφάνειες (μεγαλύτερες από 100 τετραγωνικά πόδια), συνιστούν «Οι κατάλληλα εκπαιδευμένοι και εξοπλισμένοι εργάτες αποκατάστασης μούχλας θα πρέπει να διεξάγουν την αποκατάσταση». εισαγάγετε τον τύπο του εξοπλισμού που χρησιμοποιείται στη διαδικασία αποκατάστασης μούχλας.

Κοιτάξτε τι βρήκα σήμερα… λαμπερό πορτοκαλί καλούπι κρυμμένο πίσω από τη σανίδα. Έχεις δίκιο ότι δεν υπάρχουν πολλά, αλλά να γιατί το πρόβλημα με τη μούχλα μου χρειάζεται επαγγελματική βοήθεια. Εκτός από το καλούπι εδώ, υπάρχει πολύ περισσότερη μαύρη μούχλα στην άλλη πλευρά αυτού του νησιού κουζίνας μήκους 7 ποδιών. Υπάρχει επίσης μούχλα σε έναν άλλο τοίχο κουζίνας που έχει ντουλάπια 6 πόδια. Δεν έχουμε βγάλει ακόμα όλο το σανίδι βάσης στην κουζίνα, οπότε αφού τα αποτελέσματα των δοκιμών καλουπιών επανέλθουν την επόμενη εβδομάδα, θα ξεκινήσει η διαδικασία αποκατάστασης μούχλας!

Εργαλεία που χρησιμοποιούνται στη διαδικασία αποκατάστασης μούχλας

Για τους περισσότερους DIYers, θα έχετε να κάνετε με μια αρκετά μικρή περιοχή με μούχλα. Πριν διαταράξετε τη μούχλα, θα πρέπει να τοποθετήσετε έναν πλαστικό τοίχο για να αποτρέψετε την εξάπλωση των σπόρων μούχλας σε όλο το σπίτι σας. Εδώ είναι το ZipWall (παραπάνω) που χρησιμοποιούν οι εργολάβοι που το καθιστά εύκολο… ή προχωρήστε και επινοήστε τη δική σας λύση. Είτε έτσι είτε αλλιώς, θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε 6 ml πλαστικού και να το πετάξετε όταν τελειώσετε.

---